南京玻纤院老厂区更新项目启动

6月29日，伴随着机械设备的轰鸣声，雨花台区雨花西路安德里30号迎来历史性的时刻——由南京市城建集团城市更新公司投资、建设、运营的南京玻璃纤维研究设计院老旧厂区更新改造工程正式启动，标志着这个总投资约2亿元、承载了国家战略记忆和城市片区焕新期望的城市更新项目进入实施阶段。

历史传承:从玻璃纤维策源地到城市更新先锋

始建于1964年的南京玻纤院，被誉为中国玻璃纤维工业技术的“策源地”，历经60余载，这座承载着厚重工业记忆的厂区正面临着外部房屋和内部基础设施日趋老化的困境；且在产业扩张与资源优化的背景下，厂区现状功能已难以匹配城市发展需要。为深入贯彻国家、省、市有关城市更新战略部署，受南京玻璃纤维研究设计院有限公司委托，由南京市城建集团统筹，南京城市更新产业投资发展有限公司具体负责组织实施厂区改造。将通过系统性更新，打造集新材料研发、数字文创、绿色低碳产业与配套商业于一体的创新型产商融合园区，为南京主城存量工业空间提质增效助力。

改造目标:科创与人文融合的综合性园区

空间再生:本次更新改造将一揽子解决园区内的建筑、消防及基础设施老化问题，配合安防系统升级形成人防、物防、技防协同的立体防护网络。同时，最大化保留工业桁架、红砖外墙等工业遗存肌理，结合绿化现状，打造城市森林式的办公研发集群及配套服务设施。还通过重构园区人行、车行系统，优化外部干道连接，创造便捷、高效、安全的办公生活环境。

产商赋能:本次更新改造锚定“培育新兴产业，发展新质生产力”的目标，聚焦新材料、数字经济、低碳新能源等板块，实现现状产业升级。同时，围绕“园区+社区”双核驱动模式引入区域首店，打造“街区型次世代品质生活中心”，填补3公里内多样化生活方式空白。

公共服务:本次更新改造补充了片区功能短板，对区域内停车困难、公园绿化覆盖不足、运动及文化活动场所欠缺等问题进行优化，增配机械停车位、充电桩、公共休闲平台、公共活动绿化、运动场地、卫生间、微型垃圾站等服务设施，着力构建“15分钟生活圈”，提升企业职工的工作生活体验。

本次更新改造建筑面积约6.3万㎡，总占地面积约9.4公顷，计划改造实施周期12个月，目前已完成厂区内首批拆除作业区域的前期工作筹备与施工围挡，正在开展场地垃圾清理与装饰面拆除，各项工作正在稳步推进中。

项目改造完成后将重构产业载体功能，释放土地资源潜力，为片区发展注入新活力。